电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
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讲述了尚书之女颜知夏女扮男装误入皇宫，被当作小太监无法脱身，紧接着又遇到性格怪异样貌英俊的皇帝严锦，被迫成为皇帝贴身太监，一步步在严锦的奴役和帮助下成为太监大总管的故事。然而峰回路转，知夏原本以为是自己天赋异禀，而现实是严锦在她入宫时便得知其女儿身份，看似是娇俏小太监打怪升级求上位，实则乃皇帝陛下运筹帷幄强势撩妹。
金龙（胡兵饰演）广告公司企划，由于父亲是奥运选手却未能夺牌而成终生憾事，自小耳濡目染的他矢志在自己的长项〝马拉松〞夺取2008的北京奥运金牌。杜小凤（安以轩饰演）努力往上爬的小说作家，感情丰富喜欢幻想，随时能把眼前的人事物幻化成想像中的情境，梦想是追求到〝全世界最美丽的爱情〞，并且化为文字分享给所有的读者。莫文虎（黄维德饰演）随时修饰自己的扮相以符合上流标准，妙嘴生花极具唬人的口才，事业之路跌跌撞撞的他矢志赶紧发达拯救母亲脱离苦海，梦想是赚大钱成为人上人。乐敏（傅淼饰演）在孤儿院长大，波折的青少年生活让她养成了孤傲而独立的个性，常在撞球间厮混而练就了一身出神入化的球技，底心深处的梦想是追寻一个温暖的家庭，能够尝到未曾有过的天伦之乐。这四名年轻人从相遇到相知，在人生过程中历经许多财富的诱惑、人性的考验、阴谋的煎熬，或许过程中有着迷惑与失败，却始终能够携手努力冲破难关，也憬悟到心中的真善美才是圆梦的最大力量。
